水利工程造價(jià)如何控制投資成本？
瀏覽： 發(fā)布日期：2018-05-03
1、設(shè)計(jì)階段
控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的選定，通常設(shè)計(jì)部門(mén)較重視技術(shù)上的可行性。相對(duì)而言對(duì)經(jīng)濟(jì)上的合理性重視不夠，特別是某些設(shè)計(jì)人員經(jīng)濟(jì)意識(shí)較淡薄，加大了工程材料的用量。對(duì)工程造價(jià)的控制和管理應(yīng)采用優(yōu)化設(shè)計(jì)，以降低工程造價(jià)，具體采取的措施如下:
(1)聘請(qǐng)專門(mén)的造價(jià)咨詢公司審查設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)部門(mén)修改設(shè)計(jì)，調(diào)整概算，力爭(zhēng)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理;并推行設(shè)計(jì)收費(fèi)與工程設(shè)計(jì)成本節(jié)約相結(jié)合的辦法，尋求最佳設(shè)計(jì)方案。
(2)推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，引入了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。不僅要推行技術(shù)階段、施工圖階段的設(shè)計(jì)，同時(shí)也要進(jìn)行各個(gè)設(shè)計(jì)階段概算的競(jìng)標(biāo)。通過(guò)多種方案的競(jìng)標(biāo)，優(yōu)選出具有安全、實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)合理的建筑結(jié)構(gòu)和布局的最佳設(shè)計(jì)方案。
在初步設(shè)計(jì)階段實(shí)行限額設(shè)計(jì)。各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)掌握設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的設(shè)計(jì)原則、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、方案的比選。限額重點(diǎn)應(yīng)放在工程量的控制上，將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各個(gè)單位工程和分部工程上。
2、招投標(biāo)階段對(duì)工程造價(jià)的控制和管理
水利工程招標(biāo)投標(biāo)定價(jià)程序是招標(biāo)人編制招標(biāo)文件投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，中標(biāo)人中標(biāo)后與招標(biāo)人通過(guò)談判簽訂合同，以合同價(jià)格為建設(shè)工程價(jià)格的定價(jià)方式。這種定價(jià)方式屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，也是企業(yè)自主定價(jià)。因此，嚴(yán)格衡量和審定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是水利工程招標(biāo)工作能否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵，也是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的關(guān)鍵。
在本階段建設(shè)方應(yīng)做到:
(1)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。了解和熟悉投標(biāo)人工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的形成和計(jì)算方法，防止施工質(zhì)量籌、財(cái)務(wù)狀況差、信譽(yù)差的施工單位參加投標(biāo)。
(2)建設(shè)方對(duì)項(xiàng)目的合理低價(jià)應(yīng)做到心中有數(shù)，避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競(jìng)標(biāo)。
(3)簽訂合同時(shí)，合同條款格式要規(guī)范、文字要嚴(yán)謹(jǐn)，避免留下日后扯皮、索賠的伏筆，以利于工程建設(shè)的投資控制工作。
3、施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制和管理
施工階段影響工程造價(jià)的可能性僅5%~10%，但是工程投資卻主要發(fā)生在這一階段，投資浪費(fèi)的可能性很大。因此，在施工階段對(duì)工程造價(jià)的管理除了加強(qiáng)合同管理、工程結(jié)算管理外，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。
一方面，需要加強(qiáng)工程變更價(jià)款的控制與管理。
另一方面，應(yīng)加強(qiáng)工程結(jié)算的控制與管理。核對(duì)工程內(nèi)容是否符合合同條款要求、工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格;按規(guī)定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等，對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄，所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收、簽證;落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證;結(jié)算單價(jià)應(yīng)按合同約定或招標(biāo)規(guī)定的計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。
4、竣工驗(yàn)收階段和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段
在該階段編制竣工決算，如實(shí)體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。在此階段，需要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累資料，不斷提高工程造價(jià)管理的水平，找到更為合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的組織方案，以達(dá)到不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。